Ein-Zimmer-Wohnung für den sportlichen Singele!

83313 Siegsdorf, Dachgeschoss zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    7
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschoss
  • Adresse
    83313 Siegsdorf
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1368,00 €
  • Kaltmiete
    456,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    566,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­verbrauch
    67,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Siegsdorf bietet viel Platz für sportliche Singles. Der Schlafbereich ist über eine Leiter erreichbar, was der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnküche mit moderner Küchenzeile, das Badezimmer mit Dusche und die großzügige Garderobe sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Die vorhandene Küche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Ausstattung

Sprechanlage
Fußbodenheizung
Waschraum
Kellerabteil
Stellplatz

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu und wir vereinbaren eine Besichtigung und Sie erhalten ein ausführliches Exposé zur Immobilie.

Haben Sie bitte Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Mit Ihrer Anfrage sind Sie einverstanden, dass wir Sie Telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Sonnenstraße 28 in Siegsdorf, einer charmanten Gemeinde im Chiemgau. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da Siegsdorf von malerischen Bergen und zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Der Bahnhof Siegsdorf ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Der Chiemsee, auch bekannt als das "Bayerische Meer", ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Wassersport, Bootstouren und entspannten Spaziergängen ein. Im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete ein Paradies für Wintersportler.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral genug ist, um alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen. Die Südwest-Ausrichtung des Balkons ermöglicht es, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.

- Traunstein: ca. 8 km, etwa 10 Minuten mit dem Auto über die B3061.

- Rosenheim: ca. 47 km, etwa 30 Minuten mit dem Auto über die A82.

- München: ca. 106 km, etwa 1 Stunde mit dem Auto über die A83.

- Salzburg: ca. 37 km, etwa 25 Minuten mit dem Auto über die A84.
Autobahn (A8):

- A8 ist nur etwa 2 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht5.

83313 Siegsdorf, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)